Achat - Fonds et/ou murs commerciaux La Ferrière-aux-Étangs 61450 5 pièces 157 m² 184 m²

A vendre, une résidence située au coeur du village de la Ferrière aux étangs dans un ancien hôtel de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénové en 2014. Il se compose de quatre appartements qui peuvent être loués à l'année ou en appart-hôtel : - Au rez de chaussé: un espace détente commun avec jacuzzi et sauna et une cour intérieur privative complète l'ensemble, vous y trouverez un premier appartement pour 2 à 4 personnes. - Au 1er étage : deux logements de 25 et 23 m² pour deux personnes chacun qui peuvent être regroupés pour ne fermer qu'un logement. - Au 2 eme étage : un logement de 38 m² pour 2 à 4 personnes. La résidence est vendue entièrement meublée. Un emplacement privilégié, la résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces. À quelques mètres, le plan d'eau communal de 3 hectares offre un cadre agréable pour les promenades et la pêche. La station thermale de Bagnoles-de-l'Orne est accessible en seulement 20 minutes en voiture. Un bien de caractère offrant une belle opportunité pour une activité d'hébergement touristique, avec plusieurs logements, espace bien-être et emplacement recherché au coeur de la Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Classe énergie : D - Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 0 à 0 € (base 2023)